玺玥麓坊项目位于深圳市宝安区新安三路与创业二路交会处，由玺玥华府、玺玥麓坊、宏发玺玥大厦组成。属于宝安区新安街道凸版印刷工业区城市更新项目（以下简称“凸版更新项目”）。占地约2.9万平方米，总建筑面积约30万平方米。是集超高层写字楼、住宅、公寓与集中商业于一体的城市综合体。开发商是深圳市宏正达房地产开发有限公司。
项目紧邻地铁 5 号线洪浪北站，向南3站到达宝安中心站，6站到达前海湾站，向北2站到达留仙洞总部基地，7站到达深圳北站；15号线（规划中），联通大铲湾、南山西丽和科技园片区。
除地铁外，项目周边还拥有发达的车行交通网络，构建“三纵一横一环线”的快速路交通体系，三纵为宝安大道、广深公路、前进路，一横为创业路，同时连接北环大道与深南大道，直通南山、福田核心区，一环线为新安环线，环绕整个宝安核心区，交通便捷，可快速到达宝安国际机场、后海深圳湾、南山（高新园）、龙华、福田中心。
楼盘名称:玺玥麓坊
单价: 67900元/平米
开盘时间 :2022-12-24
交房时间 :2024-06-06
楼盘地址 :宝安创业二路与新安三路交汇处
装修状况 :精装修,公共部分精装
建筑形式 :高层,塔楼
规划面积 :9662.66 平米
建筑面积 :89349 平米
主力户型 :B
容 积 率 :6.11
绿 化 率 :30%
房屋产权 :商住公寓40年
规划户数 :529户
车 位 数 :含100个公用停车位，54个补充玺玥华府的停车位
最大栋距 : 60
最小栋距 :40
楼盘朝向 :整体朝南
物业公司 :深圳市宏发物业服务有限公司
物业类型 :商业
物 业 费 :7.8元/月/平米
开 发 商 :深圳市宏正达房地产开发有限公司
销售代理 :暂无资料
工程进度 :建设中
预售许可证 :深房许字（2022）宝安011号深房许字(2022)宝安011号深房许字（2021）宝安028号深房许字(2021)宝安028号
售楼处地址 :深圳市宝安区创业二路与新安三路交汇处

附近地铁： 距离5号线洪浪北站步行10分钟；出行十分方便，节省员工上下班时间 ；

附近公交： 附近有多条公交线路汇聚于此，四通八达的公交线路，让业主出行更轻松 ；